Kan benyttes som flexbolig

323 m² - Lægårdsvej 6, 4653 Karise

QR Code
Beskrivelse

Virkelig flot og velholdt landejendom, opført i bindingsværk med stråtag, beliggende på stor grund på ca. 1 hektar med mulighed for hold af heste i løsdrift. Kun få km til skov, strand, ridecenter med ridehus, indkøb, skole, institutioner m.m., og under 1 times kørsel til København. Offentlig transport – i form af skolebus, er tilgængelig “næsten” lige uden for døren (ca. 100 m.).

Ejendommen der oser af nostalgi og “Morten-Korch”-charme er fuldstændig gennemrenoveret i en stil der falder naturligt ind i den oprindeligt opførte fra 1727 – man har f.eks. formået at bevare flere oprindelige staldvinduer, hvilket naturligvis er en væsentig faktor i forhold til ejendommens energimærkning.

Den store bolig indeholder: Entre, gildesal med separat indgang, grovkøkken/bryggers med nedgang til (vin)kælder, rummeligt køkken/alrum med ejendommens oprindelige lerklinede stengulv og nyere pillebrændeovn – der benyttes til supplerende hygge-opvarmning, enorm hyggelig opholdsstue – i forskudt plan, og udgang til terrasse, entre med hovedindgang og adgang til 2 flotte badeværelser – det ene med nedsænket spabad og bruseniche; det andet “bare” med bruseniche, særskilt entre med trappe til 1. sal.
På 1. sal er der tillige rigtig god plads – her er 4 selvstændige gode og atmosfærefyldte værelser, 2 hyggelige stuer eller gennemgangsværelser, toilet og nedgang til gildesal.

Herudover findes der integreret garage, stort udhus (hvor pillefyret bl.a. er placeret), dobbelt carport, en skøn havepavillon på 15 m2 og en overdækning/”skur” (ligger på folden) der tidligere har været anvendt til løsdrifts-dyrehold.

Ejendommen er omkranset af parklignende have, 2 indkørsler og en stor fold, der meget nemt kan lukkes helt af igen.

Ejendommen opvarmes via nyere pillefyr og sælger har brugt for ca. kr. 12.000,- træpiller til opvarmning det seneste år!

Der foreligger forhåndsgodkendelse fra Faxe kommune vedr. flexbolig-status.

Adresse Oplysninger
By : Karise
Postnr : 4653
Vejnavn : Lægårdsvej
Husnr : 6
Longitude : E12° 13' 31.4''
Latitude : N55° 16' 16.5''
Villa Til salg
  • Sagsnummer : 161206
  • Kontantpris : 3.495.000 kr.
  • Udbetaling : 175.000 kr.
  • Ejerudgift : 2.033 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 15.775 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 13.106 kr.
  • Boligareal : 323 m2
  • Grundareal : 10030 m2
  • Etagertotal : 0
  • Antal rum : 8
  • Byggeår : 1727
  • Kælderareal : 10 m2
  • Energimærke : F
Pris: 3.495.000 kr.
Dokumenter
Mægler info
Kontakt mægler